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渝开发·星河oneGa2-1/4-1号地块研策事宜招标公告

重庆渝开发股份有限公司网站  www.cqukf.com  2018/3/2  来源: 本站

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招标公告

渝开发·星河one(报建名:渝开发·缘香醍)项目计划启动渝北区两路组团Ga2-1/4-1号地块(以下简称项目地块)开发,为顺应市场变化,保障招标人(重庆捷兴置业有限公司,以下简称我司)做好项目地块的前期策划定位工作,现计划通过招标方式确定项目地块的产品优化策划单位,指导定位规划设计。特此拟定招标公告且向社会公开发布。

一、项目概况与招标范围

(一)项目名称:渝开发·星河one项目Ga2-1/4-1号地块研策事宜

(二)地块指标:

渝开发·星河one(报建名:渝开发·缘香醍)渝北区两路组团Ga2-1/4-1号地块,为城镇混合住宅用地、其他商服用地,主要指标如下:(1)总占地面积58590平方米,总建筑面积131486平方米,其中计容建筑面积94874平方米,地下面积36612平方米;(2)住宅建筑面积82935.4平方米,商业建筑面积6626.36平方米;(3)地块整体绿化率31%,整体限高为海拔454米。

(三)合作期限:待中标人配合招标人完成渝北区两路组团Ga2-1/4-1号地块初设审核通过为止。

(四)合作内容:

完成地块前期策划定位相关服务工作,包含且不限于如下内容:

(1)宏观及微观市场分析,包含政策面,经济面,区域市场及产品的整体发展趋势;

(2)竞争市场分析,包含可规划物业形态整体市场分析及竞品项目分析(竞品项目合计不少于20个,地块所在区域板块竞品不少于10个);

(3)地块规划及产品配比建议,包含物业形态,户型面积及总价配比;

(4)产品优化建议,包含赠送面积、空间利用、户型尺度、花园尺度等产品相关优化建议;

(5)附加值建议,如智能化设备配置建议;

(6)产品业态组合敏感性分析,以在合理范围内,达到经济最大化;

(7)一期产品优化建议。

(五)成果要求:经最终审核通过的《渝开发·星河one项目Ga2-1/4-1号地块研策报告》能为项目规划设计提供指导,并配合招标人完成Ga2-1/4-1号地块产品设计工作,至初设审核通过。

二、投标人资格要求

(一)投标人具有独立的法人资格,经营范围包含咨询、房地产经纪、代理或营销策划等相关经营许可。(须提供有效的营业执照复印件并加盖投标人公章。)

(二)近二年即2016年1月1日起至今完成不少于2个20万方以上含别墅、花园洋房及LOFT(两个项目包含以上物业形态)的重庆住宅项目的前期策划服务。(须提交合同复印件加盖投标人公章于招标人留存,原件备查。)

三. 招标文件的获取

凡有意参加投标的单位请于2018年3月2日、3月5-7日上午10时至下午17时在渝开发·星河one销售中心(渝北回兴兴腾路9号)领取招标文件。

四. 投标文件的递交

(一)投标文件递交截止时间为2018年3月12日下午14:00时,地点为渝开发·星河one销售中心(渝北回兴兴腾路9号)。

(二)逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件,招标人不予受理。

五. 开标时间

开标时间为2018年3月12日下午14:30时,地点为渝开发·星河one销售中心(渝北回兴兴腾路9号)。若有变动,具体以我司补充通知为准。

 

六. 发布公告的媒介

本次招标公告在重庆渝开发股份有限公司网站www.cqukf.com与中国采购与招标网www.chinabidding.com.cn上发布。

 

七. 联系方式

招标人:重庆捷兴置业有限公司

地址:渝开发·星河one销售中心(渝北区兴腾路9号)

邮编:400000       

联系人:赵星

电话:023-67181811

 

 

招标人:重庆捷兴置业有限公司

2018年3月2日

 

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