定期公告

2016年半年度报告摘要

重庆渝开发股份有限公司网站  www.cqukf.com  2016/8/12  来源: 本站

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证券代码:000514                            证券简称:渝开发                            公告编号:2016-050

重庆渝开发股份有限公司2016年半年度报告摘要

1、重要提示

本半年度报告摘要来自半年度报告全文,投资者欲了解详细内容,应当仔细阅读同时刊载于巨潮资讯网或深圳证券交易所网站等中国证监会指定网站上的半年度报告全文。

公司简介

股票简称

渝开发

股票代码

000514

变更后的股票简称(如有)

 

股票上市交易所

深圳证券交易所

联系人和联系方式

董事会秘书

证券事务代表

姓名

谢勇彬

钱华

电话

023-63855506

023-63856995

传真

023-63856995

023-63856995

电子信箱

XYBFISHER@sohu.com

hzqhua06@sina.com

2、主要财务数据及股东变化

(1)主要财务数据

公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据

□ 是 √ 否

 

本报告期

上年同期

本报告期比上年同期增减

营业收入(元)

325,843,641.35

319,260,844.50

2.06%

归属于上市公司股东的净利润(元)

5,277,926.86

-57,093,131.66

109.24%

归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润(元)

3,891,703.48

-57,248,835.46

106.80%

经营活动产生的现金流量净额(元)

41,371,742.85

-149,615,872.92

127.65%

基本每股收益(元/股)

0.0063

-0.0677

109.31%

稀释每股收益(元/股)

0.0063

-0.0677

109.31%

加权平均净资产收益率

0.19%

-2.05%

2.24%

 

本报告期末

上年度末

本报告期末比上年度末增减

总资产(元)

7,135,229,249.60

7,358,164,150.37

-3.03%

归属于上市公司股东的净资产(元)

2,793,838,345.69

2,801,585,259.33

-0.28%

 

(2)前10名普通股股东持股情况表

单位:股

报告期末普通股股东总数

59,604

前10名普通股股东持股情况

股东名称

股东性质

持股比例

持普通股数量

持有有限售条件的普通股数量

质押或冻结情况

股份状态

数量

重庆市城市建设投资(集 团)有限公司

国有法人

63.19%

533,149,099

0

质押

264,340,000

吴应响

境内自然人

0.30%

2,528,955

0

 

 

聂瑶

境内自然人

0.30%

2,491,112

0

 

 

重庆国际信托股份有限公司 -渝信创新优势拾叁号集合资金信托

其他

0.21%

1,753,950

0

 

 

孟宪丽

境内自然人

0.19%

1,630,616

0

 

 

吕文章

境内自然人

0.18%

1,511,100

0

 

 

李春梅

境内自然人

0.18%

1,487,150

0

 

 

神威医药科技股份有限公司

境内非国有法人

0.17%

1,451,750

0

 

 

白玲玲

境内自然人

0.17%

1,447,455

0

 

 

深圳第二基金管理有限公司 -翔阳创富1号基金

其他

0.16%

1,351,046

0

 

 

上述股东关联关系或一致行动的说明

公司未知前十名股东之间是否存在关联关系,也未知前十名股东是否属于《上市公司收购管理办法》中规定的一致行动人。

参与融资融券业务股东情况说明(如有)

不适用

(3)前10名优先股股东持股情况表

□ 适用 √ 不适用

公司报告期无优先股股东持股情况。

(4)控股股东或实际控制人变更情况

控股股东报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

公司报告期控股股东未发生变更。

实际控制人报告期内变更

□ 适用 √ 不适用

公司报告期实际控制人未发生变更。

3、管理层讨论与分析

2016年国家宏观经济处于换挡过程,中央政府加大供给侧改革力度,中长期底部逐渐探明,财政政策仍有较大空间,需求端能够保持稳定。整体上看,全国城镇住房阶段性供给过剩,2016年房地产市场仍以去库存为主,将继续保持调整态势。同时,地区分化将更加明显,北、上、深等城市市场热度不减,其他地区尤其三、四线城市市场疲软,去库存压力持续加大。房地产行业投资增幅继续降低,房企面临的资金压力加大,房企数量将减少,行业集中度上升。随着城镇化推进、经济进入新常态、利率下行,以及一系列支持政策的落地,从中长期来看市场销售形势有望逐渐回暖、房地产供需逐渐保持基本平衡,最终实现房地产行业的软着陆。

重庆经济增长速度持续领跑全国,城镇化建设持续发力,房地产市场平稳健康,随着国家一带一路战略推进,以及中新第三个政府间合作项目等重大项目的落地,加之重庆市场房价整体持续保持低位,重庆房地产市场仍有较大的发展空间。公司开发项目全部位于重庆主城区,项目类型主要为刚需住宅和改善性住宅、以及部分商业配套,项目销售价格和数量保持平稳。目前公司权益储备土地建筑规模约为110万㎡,其中40万㎡处于重庆都市核心区,70万㎡处于重庆都市功能拓展区,可保证公司未来几年的平稳发展。

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